威海望島山水家園到大潤發 威海最好地段?

威海望島山水家園到大潤發 威海最好地段?

威海最好地段?

威海主城區由高區、環翠、經區三部分組成,高區以世昌大道和文化路為支撐,經區以海濱路、青島路為依托,兩者在市中心交匯,致使威海整體呈倒“L”形分布。目前主要大型商超聚集在市中心的環翠老城區,傳統商場以華聯商廈、百貨大樓、振華商廈為代表,新型商業綜合體以威高廣場為代表,上述商業體集中于“L”形拐角處,占盡交通和人口優勢,未來仍會代表威海最繁華的地段。

高區主要以利群購物廣場和寨子大潤發為代表的兩大商圈,一南一北遙相呼應,為周邊居民帶來舒適的購物環境與體驗,解決了購物、日常生活采購和餐飲等多重需求。目前關注度較高的龍湖項目屬于利群商圈,沿文化路距離大約2.5公里。

經區主要以九龍城購物廣場、齊魯商城為主體,輔之以韓樂坊、W37購物中心等代表,其中九龍城大型綜合體可以輻射華發九龍灣、皇冠小區、濱海龍城等高端小區,齊魯商城定位更加親民,消費范圍主要涵蓋周邊及齊魯大道以南區域。得益于經區交通便利,在建的萬科翡翠公園、恒大悅瀾庭亦屬于上述兩大商圈范圍內,其中萬科距九龍城約4公里、齊魯商城3公里、悅瀾庭距離均約為1.5公里。

目前,較為尷尬區域是嶗山路以南至長峰以北區域,從城市布局上看,該部分絕大部分屬于環翠區,少部分屬于經區,是連接市中心與經區的必經之處,人口主要沿海濱路和青島路兩側分布。從南竹島往北主要是竹島大潤發商圈輻射范圍,而嶗山路以南至長峰以北區域尚無大型商超入駐。值得期待的是,根據恒大海上帝景小區的規劃設計,在該小區內未來會有商業步行街、恒大影院和大型商超進駐。從范圍上看會輻射周邊望島名郡、望島名居、山水家園、悅海世家等小區,而綠軸工程的整體完工,豐富了會展中心區域的整體配套,會輻射周邊:海韻華府,藍灣怡庭,唐人海灣公館,和諧家園,龍澤府,保利凱旋公館等小區。隨著商業配套設施的不斷優化,上述小區的房產保值作用將進一步體現。

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